Bonus Casa ed Ecobonus

Se vuoi rifare o ristrutturare il tetto di casa e contemporaneamente sostituire o installare nuove finestre da tetto e schermature solari esterne attraverso detrazioni fiscali per i serramenti, puoi beneficiare con il Bonus Casa o Bonus Ristrutturazione della detrazione IRPEF al 50% sulle spese totali sostenute fino al 31 dicembre 2024 per acquisto e posa dei nuovi prodotti. Nell’ambito del bonus casa o ristrutturazione puoi cambiare le misure di infissi e serramenti senza particolari considerazioni.

Qual è il tetto massimo di spesa in caso di sostituzione?

Per usufruire degli incentivi sulle finestre per la sostituzione di vecchi lucernari, l’importo massimo detraibile è di 96.000€*. La detrazione è distribuita in 10 anni. 

Quali interventi rientrano nel Bonus?

Nel Bonus Casa rientrano tutti i lavori di: 

• Ripristino o ricostruzione di immobili danneggiati da eventi calamitosi
• Realizzazione di autorimesse o posti auto nuovi purché pertinenziali
• Eliminazione barriere architettoniche (ascensori, montacarichi, montascale etc.)
• Bonifica amianto
• Installazione di impianti di videosorveglianza
• Riduzione inquinamento acustico, sicurezza statica e antisismica, compreso oneri di progettazione, urbanizzazione etc.

A chi spetta il Bonus?  

La detrazione fiscale spetta a chiunque sia in possesso di un immobile o superficie (usufrutto, uso, proprietà). 

Come richiedere il Bonus?

Per richiedere le detrazioni fiscali applicabili ai serramenti è necessario:

• Inviare, se prevista, la Comunicazione di Inizio lavori all’ASL tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
• Effettuare il pagamento delle spese tramite bonifico parlante o bonifico online bancario o postale, specificando causale versamento, codice fiscale beneficiario detrazione, codice fiscale o numero partita IVA del beneficiario del pagamento, numero e data fattura. Evita di creare confusione con altri pagamenti indicati nella dichiarazione dei redditi;  

Come dichiarare il Bonus?

• Indica nella dichiarazione dei redditi i dati catastali dell’immobile.
• Conserva i documenti relativi a: concessioni o comunicazioni inizio lavori, ricevute IMU (se dovute), delibera condominiale in caso di lavori alle parti comuni dell'edificio residenziale, dichiarazione del proprietario dell'immobile, comunicazione data e inizio lavori all'ASL (se richiesta), fatture e ricevute attestanti le spese, ricevute dei bonifici di pagamento.
  
  Non Dimenticare: comunica all'ENEA il tutto entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

L’ecobonus nasce per supportare la riqualificazione energetica degli edifici, inclusa la sostituzione di infissi e serramenti, elemento chiave nella gestione termica della casa. Se vuoi utilizzare l’ecobonus ristrutturazione per sostituire o installare nuove finestre da tetto e schermature solari puoi beneficiare, anche quest’anno, della detrazione IRPEF al 50% sulle spese totali sostenute per acquisto e posa dei nuovi prodotti fino al 31 dicembre 2024. 

Qual è il tetto massimo di spesa in caso di sostituzione?

La sostituzione di infissi e serramenti è detraibile con l’ecobonus. Vanno per rispettati dei requisiti:

• possiamo cambiare le misure ma non devono superare quelle della situazione di partenza.
• infissi e serramenti devono rispettare dei valori di trasmittanza termica che variano in base alla zona climatica di riferimento per il lavoro.

Per la sostituzione di vecchi lucernari la detrazione è del 50% su un importo massimo di 120.000€. La detrazione viene erogata in 10 anni. La cifra eccedente non sarà considerata ai fini della detrazione.

Esempio: se acquisti 5 finestre per un valore complessivo di 5.000€, la detrazione fiscale per i serramenti sarà di 2.500€, ossia 250€ per 10 anni.

_{* I massimali di spesa per singola finestra variano in base alla zona climatica dove si trova l'edificio.}

Quali interventi rientrano nel Bonus?

Nell'Ecobonus Ristrutturazione rientrano tutti quei “semplici” interventi di efficientamento energetico, volti a migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile esistente. Tra questi figurano:

• Fornitura e posa di finestre per tetti e serramenti in generale
• Fornitura e posa di schermature solari - avvolgibili esterni e tendine con un valore gtotal <0,35*
• Fornitura e posa di cassonetti, persiane, scuri e relativi accessori, portoncini di ingresso tende da sole (se non orientate a nord)
• Sostituzione vetri
• Costi per i lavori edili connessi con l’intervento di riqualificazione energetica
• Riduzione del fabbisogno energetico per riscaldamento
• Costi relativi all’acquisto di materiale e alle prestazioni professionali connesse con l’installazione e/o con il rilascio dell’attestato di qualificazione energetica.

Attenzione: le zanzariere e tendine interne con un valore >0,35 non rientrano nella detrazione fiscale del 50%. Se vuoi usare il bonus per sostituire le vecchie finestre da tetto, certifica il valore di trasmittanza termica (Uw) dei nuovi modelli più performanti. Se i valori sono uguali a quelli vecchi, la detrazione non verrà applicata.

A chi spetta il Bonus?  

La detrazione fiscale spetta a chiunque sia in possesso di un immobile o superficie (usufrutto, uso, proprietà). 

Come richiedere il Bonus?

Per richiedere le detrazioni fiscali apponibili ai serramenti è necessario:

• Inviare, se prevista, la Comunicazione di Inizio lavori all’ASL tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
• Effettuare il pagamento delle spese tramite bonifico parlante o bonifico online bancario o postale, specificando causale versamento, codice fiscale beneficiario detrazione, codice fiscale o numero partita IVA del beneficiario del pagamento, numero e data fattura. Evita di creare confusione con altri pagamenti indicati nella dichiarazione dei redditi;  

Come dichiarare il Bonus?

• Indica nella dichiarazione dei redditi i dati catastali dell’immobile.
• Conserva i documenti relativi a: concessioni o comunicazioni inizio lavori, ricevute IMU (se dovute), delibera condimoniale in caso di lavori alle parti comuni dell'edificio residenziale, dichiarazione del proprietario dell'immobile, comunicazione data e inizio lavori all'ASL (ne rischiesta), fatture e ricevute attestanti le spese, ricevute dei bonifici di pagamento. 
  
  Non Dimenticare: comunica all'ENEA il tutto entro 90 giorni dalla fine dei lavori.